（1）顶层重其余层轻。湖北宏泽建设有限公司介绍由于屋面受外界温度影响较大，且顶层墙体对混凝土构件的约束较小，故顶层温度裂缝较重。其余层楼板位于室内，一年内温度变化不大，且由于上部墙体传下的竖向荷载增大了混凝土构件伸长变形时的摩擦力，故下部楼层轻，甚至不出现温度裂缝。通过近几年的检测、鉴定发现，六层砖混结构房屋的温度裂缝主要集中于四至六层，且温度裂缝的严重层度由顶层向下面层存在递减现象，下面的楼层很难发现温度裂缝。
（2）端单元重中间单元轻。当屋面受温度变化产生变形时，屋面板及圈梁的变形形态为：以中心点为基点向纵横向伸展。沿房屋的纵向，屋面板和圈梁所产生的变形累加至端单元才得以释放，因此，端单元墙体承受的温度应力大，故沿房屋纵向，温度裂缝的特点为端单元重，中间单元轻。房屋横向，端单元山墙除承受屋面板变形产生的应力外，还要承受墙体内的圈梁由于阳光的直接照射产生的温度应力，故山墙的裂缝宽度要大于内横墙的裂缝宽度。小编在检测、鉴定中发现，若一道内横墙出现温度裂缝，其余内横墙一般均存在，相同的墙体的裂缝位置和裂缝宽度基本相同。
（3）裂缝宽度随外界温度的变化而变化。温度裂缝系温度应力所产生，由于外界温度随着季节的变化而变化，因此，墙体内的温度拉应力和压应力也会随着温度的变化交替变化。从而导致墙体裂缝随着墙体内拉应力和压应力的交替出现而增大和减小。
温度裂缝除受到外界环境温度的影响外，房屋的设计、施工、圈梁的位置以及保温层的厚度等因素对裂缝的产生和发展都有不同程度的影响。
